吴江区江陵街道以加强业委会党组织建设为契机，画好“红管同心圆”，营造党建引领下，社区居委会、业委会、物业三驾马车齐头并进，楼道长、联建共建单位、综治网格员、巡片网格员、志愿者多方共建的“1+3+N”模式，有效解锁小区治理的“红色密码”，开辟城市治理服务新路径。
一是突出试点先行，建立建强“红色业委会”。以吴越祥庭小区为试点，通过采取社区“两委”推荐、业主推荐与业主个人自荐相结合的方式，推荐产生业委会候选人，其中党员5名，党员比例达到71%。10月24日，吴越祥庭新一届业委会成立，委员共5名，其中党员3名，符合党支部成立条件。江陵社区党委及时指导帮助业委会组建党组织，业委会主任同时担任业委会党支部书记，实现书记、主任“一肩挑”。
二是打造党群微阵地，激活基层“红色细胞”。进一步延伸基层党建服务功能，实施“五微”管理模式。开办党建“微课堂”，以“专题党课”的形式及时宣传党的政策。活动“微阵地”盘活小区活动室、阅览室、健身室、“红色议事厅”等资源。为民“微服务”通过社区、联建共建单位在小区内开展各类志愿服务和公益活动。基层“微治理”借助小区楼道长、综治网格员、志愿者等多方力量，进一步提升社区治理水平，同时设立居民议事板，激发居民参与小区自治的热情。党群“微家风”通过最美阳台、最美庭院、最美楼道、最美家庭评选活动，进一步引领家庭文明新风尚。
三是完善规章制度，营造共商共建和谐新风尚。通过党员示范带动、居民积极参与，逐步构建“议有序、行有矩、邻有助、亲有度”的现代社区关系。建立“在职党员报到”制度。在职党员到业委会党支部报到，设立“党员业主成绩单”，激发党员业主的主体意识和先锋模范作用。建立“红色议事厅”制度。通过“有事多商量、遇事多商量、做事多商量”把议事议在关键处，落实在老百姓心坎里。建立“普通群众晒积分”制度。充分发动小区居民参与小区公益和志愿服务活动，将居民的参与度以“时间银行”和“组织力积分”的形式存储下来，并在年底开展表彰和奖励。
四是健全工作机制，打造基层“三治融合”新格局。建立协同处置机制。由社区会同业委会、物业同步建立联动巡查、联动分析、联动处置的工作机制，针对小区重大事项，共同研究方案，明确责任落实。建立协同监督机制。全面落实以“三议三公开”为重点的协商共治机制，对小区重大事项、重要问题，由社区居委会引领各类组织和广大居民群众有序参与事前、事中、事后的全过程监督。建立协同考核机制。会同社区及相关部门，建立“业委会和物业年度履职情况评估制度”，业委会书记（主任）担任社区物业管理考评组成员。同时将成立红色业委会和红色物业作为社区考核加分项，进一步扩大党的组织和工作覆盖。
吴江区委编办